农场？
宁晓凡还真没想过购买什么农场，原本只想买一栋大别墅来着，只是在豪华庄园住了几天，眼界有些拔高，想要购买更好的房产而已。
安德鲁第一个建议是庄园，宁晓凡倒是很心动，以自己的资产，大庄园买不起，买个小庄园还是不错的。
但安德鲁第二个建议却令宁晓凡更加的心动，安德鲁有句话说得不错，购买庄园，只是享受，没有产出，购买农场就不一样了，不管是种植和养殖，只要管理好了，不说收益有多高，至少不会只进不出吧。
宁晓凡心动，小妹和师娘同样心动，师娘没什么主见，有想法也不知怎么表达，只是眼巴巴的瞧着宁晓凡。小妹则不一样了，当下就说道：“哥，可以考虑一下农场，投资农场比投资房产好多了，买个大别墅咱们住进去后，不能租也不能卖，只能算做事固定资产，投资农场就可以经营了，师娘不是现在没事做吗？正好，等咱们拥有农场后，可以让师娘来管理。”
“我不行的，我不会管理农场啊。”师娘连忙摆手道。
小妹笑道：“不会就学嘛，咱们可以聘请一个有经营农场经验的的人来管理，师娘你可以跟着学习，至少，你能帮我们盯着一下呀。”
宁晓凡也跟着附和：“小妹这主意不错，师娘，我和小妹都相信你，你可以的。”
“那……好吧……”师娘勉强答应下来。
有了决定就好办了，宁晓凡瞧向安德鲁，客气的说道：“安德鲁先生，我们决定投资农场，您看有什么好的建议……”
安德鲁矜持的一笑：“宁先生请放心，在农场交易方面，我很有经验，保证您满意，来，我这里有一些农场资料，您和二位女士可以慢慢看，仔细挑选……”
说着，安德鲁从文件柜里取出一个大相册，而这本相册则专门收录了各大农场的交易的信息。
枫叶国地大物博，农场主很多，有经营得好的，也有经营不善的，同样，也有厌烦了较为孤寂的农场生活，想要进程享受繁华的农场主出手家传农场的，各种农场信息可谓应有尽有。
宁晓凡一边翻看农场资料，一边听着安德鲁时不时的介绍，同时顺便了解了一下农场价格。
枫叶国农场众多，其价格也不等，有几百元一英亩，也有数千元一英亩。而在安迪达克这个远离大城市的地区，其农场价格偏低，最低600多美元一英亩，最高也不超过2000美元一英亩。
讲真，这个价格真的是白菜价啊。
农场价格如此的低，这让宁晓凡三人有了很多选择的余地。
当然，选择一个好的农场，首先是水源必须要充足，那么，农场内拥有一条河流或是一个湖泊，那是再好不过了。
枫叶国水系发达，而安迪达克附近就有育空河众多支流。
经过一阵仔细挑选，宁晓凡看重了一个不错的农场，这处农场面积较大，一条河流贯穿整个农场，农场内，还有一大一小两个湖泊，距离安迪达克近60公里路程。
虽然距离安迪达克较远，附近有个人口只有几千的小镇子，环境较为偏僻。不过，整个农场附近的位置环境却很好，一面紧邻拥山林的大山，大山脚就是农场区域，农场内地势平坦，土地肥沃。
这是个二手农场，占地近万英亩，售价1200美元一英亩。在安迪达克，这个价格有些偏高。
价格高，自然有价格高的原因，原来的农场主在此经营了几十年，差不多经过三代人在这个农场耕耘。
原农场主要转手这个农场，是因为这一代的年轻人不喜欢农场生活，而年轻的几个后代又是学霸，学业有成，毕业后，都拥有一份收入不错的体面工作。
在繁华都市成为中产阶级的一层，至少要比在偏僻的乡下生活来得惬意。想法不一样，自然对这个农场不大上心，有其留在手里，还不如变现，让自己的流动现金更多一点。
所以，这个二手农场并不是经营不善，反而是个经营得很不错的农场。
宁晓凡看上这个农场，除了这个农场经营得不错，几乎接手就能产生收益，不用怎么操心经营问题以外，最重要的原因，就是这个农场的地理位置太好了。
不考虑偏僻问题，首先农场内有河流和湖泊，令宁晓凡极其动心的是，这处农场竟然靠海，换言之，买下这个农场，还能拥有一段海岸线，甚至能开发出一个渔场出来。
也不知道什么原因，原农场主只是在地里刨食，热衷于养殖业，对渔业似乎没多大的兴趣，除了再海边建了个极其简陋的小码头，有一条小游艇以外，对海里几乎没做出什么投资。
为此，宁晓凡专门问了一下那片海岸线的问题。
当宁晓凡问道可不可以开发渔场的时候，安德鲁立马给了个肯定的回答。
那段海岸曾经就是个天然渔场，只是第一代农场主在经营渔场的时候，不但亏了，而且，其中一个亲人还死在海里，这让前农场主一家子对那片海有了恐惧症，自那以后，就放弃了经营渔场。
毕竟，经营渔场的亏损要用陆地的收益来填取，做出放弃渔场的选择并不是很难。
不过，原农场主虽然没有经营渔场，但挂卖农场的时候，却把渔场的钱算了进去，价格也不高，只是在陆地农场的基础上加了100万美元而已。
有了安德鲁的解释，宁晓凡又问了海洋权益，得知12海里基准线内是绝对的私人领域外，出了12海里，一样可以捕捞海产品。
听了这些，宁晓凡和小妹以及师娘简短的商议了一下后，当即决定买下这处农场。
算了农场价格，按照现在拥有的资金，买下这家农场后，还能留下一部分用于经营。当然，一英亩1200美元只是挂卖价格，这个价格还有得讲，剩下的事，就是通过中介来解决了，另外，还得找个律师来处理交易环节。
当然，律师的事可以找奥莉丝的人脉关系来帮忙，这样一来，一家二手农场的交易，似乎也不是什么多么困难的事情……
次日一早，宁晓凡带着小妹和师娘来到安德鲁的中介交易公司，安德鲁比宁晓凡还起得早，早早的在公司里候着了。
只是枫叶国的人闲散惯了，宁晓凡的指定的律师，以及原农场主以及律师还是姗姗来迟，迟到了近半个小时。
好在正如宁晓凡所料，农场的交易几乎没有遇到什么阻碍。只是在价格上讨价还价了一番，最终把价格定在1050美元一英亩。
议定好交易交个，接下来就是签署交易合同，最后在双方律师的见证下，宁晓凡和原农场主签署了合同。
转账付款，不到两个小时，一座总面积面积9630英亩，涵盖一片宽阔的渔场，金额达到1100万美元的交易算是达成。
农场面积的金额其实不到一千万美元，多出来的额度，一个是农场设备折旧专卖，另外就是那座渔场了，100万美元一分不少。
宁静——tranquil农场！
这是农场的新名称，并且实时记录在市政厅。
这个农场的名字简单而普通，实在是宁晓凡不怎么会取名字，小妹也没什么取名天赋，师娘更不用说了，压根没什么主见。
小妹建议以宁晓凡的姓氏来取名，但总不能叫宁晓凡农场吧，最后取了个宁字，然后又给了一个比较有意义的名。安静，舒适，休闲，所以，“宁静”这个平平无奇的农场名称就出笼了。
一个上午时间搞定农场交易事宜，到了中午，宁晓凡特意订了餐厅座位，并由他做东，邀请安德鲁包括原农场主，双方律师等人一起共进午餐。
享受了一顿极其丰盛的午餐，下午无事，宁晓凡想着过几天就得离开了，决定前往农场实地看一看，顺便在离开之前，把农场经营方面大的事务致处理一下。
宁静农场距离安迪达克约莫百多公里，在农场所处的位置地广人稀，附近只有一个几千人的小镇，相对都市圈，就显得较为偏僻。
好在枫叶国的交通比较发达，安迪达克通往宁静农场的公路设施相当好，路面不算宽，只是双车道，路面是传统柏油公路，但路面平整，且来往车辆也不多，在这条公路上行驶，速度倒是不慢。
一路不停，也就一个多小时，就抵达名为布鲁斯的小镇。
宁静农场在小镇北面，也就五公里左右的车程，同样拥有一条直通农场的双车道柏油公路。
这条公路倒不是专门为农场修的，要知道，在宁静农场附近还有好几家农场，另外，这条公路也是通往北方一个小城的交通要道。
顺着前往农场的公路行驶了几分钟，前方引路的车辆在安德鲁的指引下，拐向了一条两旁种植有枫叶树的清幽小道。
这条小道并不长，只有几百米，小道尽头，出现了一座大门，大门两侧则是一眼看不到边的木栅栏。
宁静农场到了。
这座农场挂卖的时间差不多近一年，在此期间，农场的农作物只种植了一小部分，至于牛羊，基本已经售卖一空，仅仅剩下三头奶牛，十二头肉牛，以及二十余只羊。
这些牛羊能够留下，纯属是原农场主用于留守人员自用，也算是最基本的肉食供应吧。
留守人员也不多，一个典型的牛仔之家，这家人口就三个，一对中年夫妇，一个22岁的儿子。
父子二人从事牛仔行当，母亲在农场里是作为厨娘一般的存在，兼职干些杂活。
原农场主留下这家人，主要是需要简单照应一下挂卖的农场，二是因为这个牛仔之家也没什么地方好去，如果到时接手农场的人愿意留下这家人，好歹能拥有熟悉农场的人帮着打理，不愿意留下，这家人就得离开另谋生路。当然，在挂卖期间，这家的薪酬原农场主还是按月支付，不至于让这家人突然失业没了收入。
牛仔之家的家主是个看上去比较朴实的中年男子，有个很普遍的姓氏，约翰。当地人称他为老约翰，儿子则称为小约翰，而母亲被当地人称作艾莎大婶。
这个三口之家在宁晓凡到来之前，已经得到原农场主的通知，当两辆车抵达农场的时候，农场大门已经打开，只见老约翰已经在门口等候了。
安德鲁并没下车，只是熟络的和老约翰打了声招呼，并示意他上车。毕竟农场很大，大门入口距离住宿区还有很长一段距离。
穿过一片空了大半的农田，绕过一片种满牧草的缓坡，一汪湖泊映入眼帘。
原农场主显然很有眼光，所选择的住宿区就在湖泊一侧。
一片一层或两层的建筑错落在波光粼粼的湖畔边，犹如小小的村落一般，在村落外围，还有一块块种满农作物的农田，安静而又闲适。
两辆车驶到近前就停了下来，这算是到地头了，这种处处透着田园风光的景致的确很美，宁晓凡一看就喜欢上了。
只可惜原农场主和部分雇工离开后，村落不可避免的显得有些衰败。而且，村落建筑大部分都是木制建筑，年限也过了很久，在没人护理修缮的状况下，一些木制建筑已经有了斑驳的青苔痕迹，而村落过道上，一些杂草也长得颇为旺盛。
看来，接手这个农场，后续的杂事还有很多。
宁晓凡只是一家三口，不像原农场主是个大家族，几代人下来，也有好几十号人。一些不必要的建筑，或是年限过久的建筑需要拆除，或腾出空地，或推倒重建。
原农场主的家族主建筑在村落中心区域，主建筑没什么新意，两层乡村别墅型，整个家族陆陆续续建造的乡村别墅差不多有二十多栋，且大多陈旧不堪。其中第一代的建筑竟然一直还在，幸亏有部分是石质材料，不然，留不住不说，农场主家也不会一直住在祖上留下的房子里。