亲,欢迎光临25中文网!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

第二天上午吃过早饭,谭淑珍和张晨在月亮湾大酒店的咖啡厅里坐着,看着外面的新安江和江中的月亮岛,以及横跨新安江两岸的彩虹桥。

今天下午,他们会和永城市文广旅体局以及“永城婺剧团转企改制领导小组”,签订合作共建“永城婺剧团演出有限公司”的协议,永城市四套班子的领导都会出席见证,之后,永城婺剧团和永城影剧院的转企改制,就正式拉开帷幕。

谭淑珍坐在那里,心不在焉的,她忧心的还是“锦绣御府”的销售,不是说这个楼盘的销售额,对他们锦绣中国来说有多重要,哪怕整个楼盘销售一空,占他们锦绣中国全年销售额的千分之一也不会到,从销售额上看,实在是无足挂齿。

谭淑珍看重它,还是因为这是他们实施战略转型后第一个开盘的项目,这个项目的成功与否,直接决定他们对市场的判断是否正确,也是他们对浙江下面这些县级城市的一次试水温。

整个永城,在杭城地区属于后进班,GDP仅高于拥有千岛湖的淳安县,放在整个浙江,排名也是中等偏下一点点,这里的成功,对他们在整个浙江的布局是有很重要的参考价值的,这里要是成功了,杭城地区的其他区县,就不成问题。

谭淑珍因此才会特别看重这里。

当然,也不可否认,这里毕竟是她的家乡,既然是已经回来了,多多少少,也还是有衣锦还乡的虚荣,自己回来,结果在老家打了一个哑炮,怎么说面子上也不好看,对他们在永城的其他项目,也是会有不利的影响。

比较于其他县,他们锦绣中国在永城的着墨更多,这也很好理解,毕竟谭淑珍本来就是永城的名人,方方面面都熟,她回来了,自然会受到更多的优待,何况还有张晨的加持。

谭淑珍问张晨:“你那个掐指一算的三天,今天是第三天,还是第二天?”

张晨笑道:“你‘锦绣御府’,开盘第几天了?”

“今天是第三天。”

“那就是第三天。”

“鬼!”谭淑珍骂道,“那销售呢,你说的销售呢?”

张晨大笑,他说:“谭淑珍,你也太心急了吧,现在才十点多钟,这第三天才刚刚开始,你急什么,要不,我们重新开赌?”

“滚!”谭淑珍骂道。

话音刚落,谭淑珍的手机响了,她看了一下,是“锦绣御府”售楼部的,赶紧接了起来,电话里,售楼部经理说话的声音都在发抖,她说:

“卖了,卖了,谭董,刚刚我们签了一套。”

“真的吗?房款已经交了?”谭淑珍一听,心里一阵狂喜,不过她马上让自己镇定了下来,故作轻松地问。

“交了,已经交了,谭董。”

经理说着,都快哭出来了,这两天的时间,对谭淑珍来说是个煎熬,对销售部经理和他们整个的售楼部来说,就更是煎熬,每天接待着一个个来看房的客人,每次都是抱着很大的期望,说得口干舌燥,但最后都以失望结束,这一次次的打击,让他们都快被打趴下了。

大家的神经都绷得紧紧的,这个时候,终于开卖了,可以说是,让他们的情绪瞬间就有了出口。

谭淑珍语调平静地说:“好的,我知道了。”

她说完就把电话给挂了。

挂掉电话,谭淑珍看到张晨正朝着她笑,谭淑珍也绷不住了,忍不住笑了起来,四下看看,看到桌上糖罐里一包包的木糖醇,拿起一包,就朝对面的张晨扔了过去。

就在谭淑珍挂断售楼部经理电话的时候,有人来叫经理:“经理,经理,那里有一个客户,他说他也要签协议。”

经理走出去一看,发现是一张老脸孔,这三天,他几乎是天天来,每天来了就围着他们的沙盘看,但等销售人员走过去,想和他说什么的时候,他都摇了摇头走开了。

但当他们的销售人员,在和其他的客户介绍楼盘和房型的情况时,他又很注意地站在边上听。

经理早就注意到他了,现在听说是他要签协议,经理一点也不感到奇怪,这三天来,他应该是把他们整个楼盘的情况都了解清楚了,不和他们的销售人员接触,他这是不想受她们的影响,他在自己做着判断,自己在心里,和自己做着斗争。

经理见过这样的客人,知道他们要么不决定,一旦决定,九头牛也拉不回来,不管他是决定买还是不买,都一样。

而现在让他下决心买的,一定是刚刚看到有客人签协议了,让他也下了最后的决心。

他在这里的三天,也是犹豫的三天,天人交战的三天,买与不买,可以说是五五波,吸引他的,肯定是这个楼盘,确实和永城其他的楼盘不一样,光一个小区,就比永城所有的公园都漂亮了。

而且,这里销售的都是现房,这也是谭淑珍事先想到的,她知道,下面县城的消费者,和杭城不能比,杭城的消费者每年跑房交会,早就被房产商们训练出来了,很多事情,你不用说,他们自己就知道,甚至比你售楼小姐和先生还清楚。

他们看到一份楼书,就可以看出这个楼盘的情况,而对下面县城的消费者来说,像谭淑珍他们“锦绣御府”这样的小区,都是第一次看到,房子里面也一样,你光画饼给他们看,他们脑补不出来饼的滋味,你必须有实打实的东西摆到他们面前。

这就是为什么谭淑珍决定,他们在下面每一个地方开盘的项目,第一个,都必须是现房销售,还要做好样板房的原因,用实打实的东西让购房者感到震撼,你的售价才可能上去,口碑才可能在当地马上做出来。

这里的样板房,还有房子里面的情况,这个人也跟着其他的客人,一起去看过好几次,可以说是了若指掌。

他不得不承认,这个小区的房子,确实是永城数一,没有数二的。

而犹豫着,让他不敢出手的,当然就是一万零八百的房价,数一有没有数到那么夸张,比边上其他的房子,贵了一倍还多,这在他,确实心里没有底。

而促使他最后下决心的,确实是因为刚刚有人买了,有人买,就说明值,就说明自己认可这里是对的,在天平的两边,哪怕多了一根稻草,也是可以决定最后的倾斜的。

他因此也决定了。

经理笑容可鞠地朝他走去。

和他类似的观望者不在少数,“锦绣御府”开卖的消息,在这些观望者中间不胫而走,等到下午,谭淑珍和张晨与丁百苟签完协议,签约仪式结束,就等大家晚餐一起庆祝的时候,谭淑珍看看自己调到了静音的手机,有售楼部经理的未接电话。

谭淑珍打了回去,经理的声音仍然是颤抖的,不过是欢快的,语速加快了很多,说明她那里很忙。

“卖了卖了,又卖了,谭董,刚刚我们又签了一套,这是第十二套了。”经理激动地说。

谭淑珍说好,我知道了,谭淑珍略想了一下,她和经理说:

“这样,你们售楼部马上出一个启事,就说,今天和明天两天,售价是一万零八百一个平方,从后天开始,价格调整为一万一千八一个平方。”

“啊!”经理吃了一惊,她有些迟疑地说:“谭董,这个……”

谭淑珍语气坚定地说:“你把语言组织一下,就这么宣布出去,马上。”

经理说好。

挂断电话的一霎,谭淑珍自己也愣了一下,她觉得自己刚刚,真的很像是刘立杆,谭淑珍自己也笑了起来。

张晨朝她走过来,问她怎么了?

谭淑珍把“锦绣御府”那边的销售情况告诉了他,并和他说了自己刚刚的决定,从后天开始,“锦绣御府”的价格调整为一万一千八百一个平方,每平方上调一千元。

张晨瞪了她一眼,骂道:“谭淑珍,你他妈的这是杆子附体了?!”

谭淑珍大笑。

……

第二天,谭淑珍和张晨一天都很忙,他们拜访了很多相关部门,也接待了很多来访的客人。

包括杰森他们也都已经到了,这是张晨的主意,张晨和谭淑珍说,协议签了,现在大家都在等着,急于看到自己的政绩被落实,我们动作要快,快不仅体现诚意,也说明了实力。

谭淑珍同意张晨的说法,所以让杰森他们过来,开始规划和设计永城影剧院那块地上面的四星级酒店。

小武和永城文广旅体局办公室的人一起,去工商局办理“永城婺剧团演出有限公司”的工商营业执照,自然也是一路绿灯。

谭淑珍一天没有过问“锦绣御府”那边的事情,销售部经理,也一天都忙着没有时间给谭淑珍打电话,连中午的盒饭,都是断断续续才吃完的。

和谁谁谁买了“锦绣御府”的房子一起,广为散布出去,让永城人再吃一惊的消息是,“锦绣御府”的房子,开盘四天就涨价了,明天就要贵一千块。

这个消息,刺激了那些还在犹豫的人,大家马上就赶过去了,到了现场一看,这么多的人已经在这里,这就更加重了大家的急迫感。

昨天第二个买房的那个人,今天又来了,他找经理,这是要买第二套。

一样的,很多下面镇上的企业主们,也听到了这个消息,他们连忙开着车,又跑几十里路赶过来了,很多人前几天来看过房就已经决定,自己以后的家要搬去永城市里,孩子,当然要去市里的学校读书,这房子当然不能错过。